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5月18日起二手房公积金贷款不再提交评估报告

  5月6日,西安住房公积金管理中心发布《调整个人二手房住房公积金贷款房屋评估有关事项的通知》。通知要求,以银行录入中心系统时间为准、从2020年5月18日起,借款人申请二手房住房公积金贷款的,不再向银行和中心提交二手房评估报告。

  银行和中心将通过中心系统内嵌的税评系统或中心通过招标引进的第三方评估机构信息平台,免费为借款人所购二手房进行价格评估。

  而借款人申请二手房住房公积金组合贷款的,其所购二手房评估价格,以各受委托银行个人住房商业贷款认可的评估报告为准,中心不另做规定。

  由于二手房在原房主保有时间内,因房地产市场变化价格存在变动,所以不能以当初购房合同上的价格成交。而进行贷款时,需要确定二手房当下价格,以便核准公积金贷款发放金额,就需要进行二手房价格评估。

  某二手房经纪人表示,西安大部分中介机构和评估公司都有合作,评估费用收费会相对便宜,一般的收费标准是房屋总价的千分之三。

  以一套总价150万的二手房来算,需要的评估费用是4500元。而二手房公积金贷款不再提交评估报告后,就为购房者省下了这笔费用。来源:西安阳光售房网

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